MAISON DE VILLE UNIQUE DU 13ÈME SIÈCLE
DANS LE PITTORESQUE VILLAGE DE
SAINT-PAUL-DE-VENCE.

La maison de ville à trois étages, bâtie au 13ème siècle et d'une surface d'env. 120 m², est située en plein cœur de Saint-Paul de-Vence et a été entièrement rénovée jusque dans les moindres détails en 2008. La rénovation difficile de la structure ancienne a, à cet égard, été réalisée avec toutes les commodités modernes imaginables.

BIEN IMMOBILIER

Le bâtiment de trois étages fut construit au 13ème siècle au cœur de la vieille ville de Saint-Paul-de-Vence. La maison de ville dotée de trois murs indépendants s’étend sur une surface habitable totale de 120 m² comprenant le sous-sol (27,5 m²), le rez-de-chaussée (30,5 m²), le premier étage (31,5 m²) et l’étage mansardé avec terrasse (22,5 m² + 8 m²).

En 2008, la maison a été intégralement rénovée et le plus grand soin a été apporté aux finitions. Toutes les installations techniques ont également été remplacées, notamment l’électricité, le courant électrique, les sanitaires, le chauffage, l’air conditionné, les conduites d’eau, les fenêtres, le système d’alarme, etc. Si nécessaire, il est possible d’acquérir l’ameublement stylé après accord.

VUE D’ENSEMBLE

Type  maison de ville
Nombre d’étages  3
Surface habitable  env. 120 m²
Pièces  5
Chauffage  chauffage central (gaz de ville)

MÈTRES_CARRÉS

SS-S.* env. 27,5 m²
RDC* env. 30,5 m²
1er étage env. 31,5 m²
2ème étage + terrasse env. 22,5 m² + env. 8 m²

* Usage commercial possible

SOUS-SOL

Le sous-sol, d’une surface de 27,5 m², dispose d’une pièce spacieuse et de petits WC séparés. À côté de l’escalier d’accès intérieur, une entrée séparée avec porte en verre donne sur la rue de Doriers. Il est également possible d’utiliser la cheminée ouverte comme four à poterie pour y faire fondre du métal ou façonner des sculptures. Les fenêtres sont en double vitrage et en verre anti effraction.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le rez-de-chaussée, dont la vitrine est orientée sur l’église, s’étend sur 30,5 m². Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en galerie et équipé d’air conditionné, d’un système de suspension de cadres, d’éclairage sur tous les murs et de projecteurs LED dans la vitrine. Un petit lavabo caché derrière un mur est également disponible. Les fenêtres sont en double vitrage et en verre anti-effraction.

1ER ÉTAGE

Le 1er étage, d’une superficie de 31,5 m², est composé d’une chambre à coucher, d’un dressing et d’une salle de bain. La chambre, dotée d’un petit balcon avec vue sur l’église, dispose de la climatisation. Les fenêtres sont en double vitrage et en verre insonorisé.

1ER ÉTAGE - SALLE DE BAIN

Au 1er étage, la salle de bain est équipée d’une douche moderne (remplacée en 2017) ainsi que d’un lavabo et de WC. Elle dispose d’une fenêtre orientée au sud.

2ÈME ÉTAGE

Lumineux, le 2ème étage dispose d’un espace avec cuisine aménagée et d’une terrasse avec auvent électrique orientée à l’ouest. Des portes fenêtres donnent sur la terrasse.

2ÈME ÉTAGE - CUISINE

La cuisine entièrement équipée comprend réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four et plaque (2 feux), four à micro-ondes, évier et broyeur d’évier.

2ÈME ÉTAGE - TERRASSE

Au 2ème étage, la terrasse est orientée à l’ouest et offre une vue magnifique et étendue sur le paysage environnant.

SITUATION - BIEN IMMOBILIER

La maison est située en plein cœur du centre historique de Saint-Paul-de-Vence face à l’église collégiale. L’adresse est 1 place de l'Église. L’adresse de l’entrée séparée au rez-de-chaussée est 1 rue des Doriers. Saint-Paul-de-Vence est un village entièrement piéton. La maison est toutefois accessible en voiture tous les jours jusqu’à 10h.

SITUATION - SAINT-PAUL-DE-VENCE

Saint-Paul-de-Vence est un village médiéval situé à12 km à l’ouest de Nice entre Cagnes et Vence et établi sur un éperon rocheux s’élevant à 184 mètres dans l'arrière-pays verdoyant de la Côte-d'Azur.

SITUATION - VILLAGE D’ARTISTES

Connu comme village d’artistes, il est situé dans un paysage pittoresque de vignobles et de nature. Bon nombre de peintres célèbres s’y établirent tel que Marc Chagall. Matisse, Calder et Picasso, également attirés par l’atmosphère magique du lieu, résidèrent à l’auberge de La Colombe d’Or avec ses nombreuses œuvres d'art d’artistes célèbres.

SITUATION - ENVIRONNEMENT

Les remparts élevés au 16ème siècle sont encore conservés dans leur intégralité. Les nombreuses ruelles tortueuses et les places splendides ainsi que l’église collégiale, la porte d’entrée au nord du village, ou Porte Royale, et la place de la Grande Fontaine confèrent à Saint-Paul-de-Vence un charme inimitable.